Wohnbebauung „Alter Schlachthof“ HB6 Berlin
Verantwortlich:
Groth & Co.
Bauunternehmung GmbH
Am Bahndamm 17
17235 Neustrelitz
Tel. (0 39 81) 24 64-0
Fax (0 39 81) 24 64-17
E-Mail: info@groth-neustrelitz.de
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Auftraggeber:
AVILA Building & Projektmanagement GmbH, Berlin
Schwerpunkte:
ca. 9.000 m³ Beton
ca. 715 t Betonstahl
ca. 2.400 lfdm Betonfertigteile
ca. 12.500 m² Estrich
ca. 6.500 m² Flachdachabdichtung
ca. 3.000 m² Dachbegrünung
ca. 2.600 m² Klinker + 2.000 m² Dämmung
Der Alte Schlachthof liegt an der Schnittstelle der Stadtteile Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Lichtenberg und ist eines der fünf Berliner Entwicklungsgebiete. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz sowie seine Nähe zum ICE-Haltepunkt Ostbahnhof machen dieses Gebiet äußerst attraktiv.
Die Groth & Co. Bauunternehmung GmbH Neustrelitz erstellte hier im Auftrag der AVILA Building & Projektmanagement GmbH 115 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 11.000 m² im Geschosswohnungsbau. Weitere 1.400 m² Grundfläche sind für besondere Wohnformen wie studentisches bzw. altengerechtes Wohnen vorgesehen. Für Gewerbeflächen im Erdgeschoss stehen 1.700 m² Fläche zur Verfügung. Die Tragstruktur der Gebäude wird bestimmt durch eine massive Tiefgarage in WU-Beton. Zur Lösung des Stellflächenproblems wurde diese mit einer Fläche von ca. 3.500 m² und 107 Stellplätzen gebaut. Dabei bestehen die Decken weitgehend aus Fertigteilelementen und die Wände aus Mauerwerk. Leichte Trennwände in Trockenbaukonstruktion ermöglichten eine große Flexibilität der Grundrisse.
Die Straßenfassaden erhielten eine Bandfassade aus Klinkern, wogegen die Hoffassade aus großflächigen Fensterelementen und Putzflächen im Wechsel mit Klinkerbändern besteht.